Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.

ОБРАЩЕНИЕ

Когда проводятся строительные экспертизы?

Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд.

ПРОЦЕСС

Заказать строительно-техническую экспертизу

01.

ЗАЯВКА

Вы обращаетесь в центр по телефону или письменно.

02.

ЗАДАЧА

Эксперт знакомится с документами, изучает Ваше дело.

03.

ДОГОВОР

Мы заключаем договор об оказании услуги.

04.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Специалисты проводят экспертизу и составляют отчет.

05.

РЕЗУЛЬТАТ

Вы знакомитесь с результатом и получаете отчет.

СЛУЧАИ

Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях

  • Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам;
  • Определение объемов и стоимости проведенных работ;
  • Проверка обоснованности проектно-сметной документации;
  • Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения;
  • Оценка износа сетей, сооружений;
  • Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли;
  • Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.
ОБЪЕКТЫ

Основные объекты строительно-технической экспертизы

  • Объекты капитального строительства – отдельные здания (их отдельные элементы), сооружения, линейные объекты, а также их совокупность (группы зданий, комплексы, учреждения и т.д.), независимо от их ведомственной принадлежности;
  • Части объектов капитального строительства (части зданий и сооружений, отдельные этажи, помещения, квартиры, офисы и т.д.);
  • Внутренние или наружные инженерные системы (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, газоснабжение, электроснабжение, сети связи), а также элементы этих систем;
  • Эксплуатационные свойства объекта;
  • Строительные материалы и изделия;
  • Оборудование и технологические процессы применительно к размещению в зданиях;
  • Земельные участки и объекты недвижимость;
  • Договоры на выполнение проектных работ и строительно-монтажных работ;
  • Техническая документация на строительство зданий и сооружений (внестадийная документация, проектная документация, рабочая документация);
  • Исполнительная документация на строительство объектов;
  • Безопасность проведения строительных и монтажных работ;
  • Различного рода аварии;
  • Инвестиционный проект или его часть;
  • Исходно-разрешительная документация;
  • Сметы.
МЕТОДИКИ

Методики проведения строительно-технической экспертизы

Для всестороннего изучения данных и ответов на вопросы заказчика независимый эксперт использует различные методики и технологии, соответствующие действующему законодательству:

  • Правовой мониторинг проектной, сметной, исполнительной, рабочей документации, договоров и контрактов;
  • Визуальное и инструментальное исследование объектов или отдельных конструкций и инженерных систем;
  • Обмерные работы, определение объемов выполненных или невыполненных работ;
  • Методы разрушающего и неразрушающего контроля;
  • Лабораторные исследования и испытания образцов материалов;
  • Полевые испытания и мониторинг развития повреждений строительных конструкций;
  • Инженерные расчеты несущей способности;
  • Инженерные изыскания на участке застройки.

Строительная экспертиза может включать методы 3D моделирования, использование специального инженерного ПО и программ. При подготовке экспертного заключения специалисты руководствуются ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и другими НПА.

ВОПРОСЫ

Какие вопросы ставятся перед экспертом, проводящим строительную экспертизу?

В рамках проведения экспертизы качества строительных работ эксперт может ответить на следующие вопросы:

  • Соответствуют ли работы по капитальному строительству проектно-сметной документации (требованиям СНиП, условиям договора)?
  • Какие отступления от проектно-сметной документации (требований СНиП, условий договора), ухудшающие качество работ, были допущены?
  • Какой фактический объем строительно-монтажных работ был произведен?
  • Какова стоимость работ по устранению недостатков ненадлежаще выполненных работ?

В рамках экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ специалист отвечает на следующие вопросы:

  • Выполнен ли фактически объем работ, прописанный в акте сдачи-приемки работ?
  • Каков объем и стоимость фактически произведенных работ, которые были согласованы сторонами?

Есть еще какие-нибудь вопросы?

Заполните форму, и мы вам перезвоним.

    УСЛУГИ

    Проводим различные виды строительных экспертиз

    Экспертиза качества строительных работ

    Экспертиза качества ремонта

    Экспертиза недвижимости

    Строительная экспертиза зданий

    Экспертиза конструкций

    Экспертиза жилого дома

    Экспертиза перекрытий

    Строительная экспертиза зданий

    Экспертиза стен

    Экспертиза полов

    Экспертиза фундамента

    Экспертиза кровли

    Экспертиза квартиры в новостройке

    Экспертиза достоверности сметной стоимости

    Экспертиза вентиляции и кондиционирования

    Экспертиза признания дома аварийным

    Судебная строительная экспертиза

    Досудебная строительная экспертиза

    Техническое обследование зданий

    Экспертиза достоверности сметной стоимости

    ЭКСПЕРТИЗА

    Стоимость строительно-технической экспертизы

    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

    Наши направления по оценке и экспертизе

    01.

    Экспертиза почерка и подписи

    02.

    Техническая экспертиза документов

    03.

    Транспортно трасологическая экспертиза

    04.

    Портретная экспертиза

    05.

    Экспертиза давности изготовления документа

    06.

    Землеустроительная экспертиза

    07.

    Оценочная экспертиза

    СУДЫ

    Мы работаем с судами РФ

    Гарантия достижения Желаемого результата!

    Специалисты нашей компании предоставят вам квалифицированную консультацию по любому интересующему вас вопросу.

    • Опытные юристы
    • Скорость и надежность
    • Комплексный подход
    Загика Александр Васильевич

    ЗАГИКА АЛЕКСАНДР ВАСИЛЬЕВИЧ

    ИНН: 772323111876
    ОГРНИП: 322774600674102

    Получите бесплатную Консультацию!

    Мы готовы ответить прямо сейчас! Запишитесь на бесплатную консультацию.

      Я даю согласие на обработку персональных данных и согласен с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности