Землеустроительная экспертиза – это совокупность исследований, которые проводятся по вопросам, связанных с установленными межевыми границами земельных участков, определением того, на сколько они соответствуют фактическим границам, можно ли разделить земельный участок и как его использовать, ведутся исследования в пределах землеустроительной экспертизы.

Землеустроительная экспертиза проводится как в ходе судебного делопроизводства, так и вне его. Судебная землеустроительная экспертиза производится согласно определению судьи. В определении должны быть указаны:

  • Точное месторасположение спорного земельного участка;
  • Сроки выполнения экспертизы (в виде временного интервала, в течение которого надо произвести экспертизу, или в виде даты, к которой эксперт должен предоставить свое заключение);
  • Вопросы, на которые должен ответить специалист по землеустроительной экспертизе в ходе проведения расследования;
  • Стоимость услуг эксперта.

Досудебная землеустроительная экспертиза может проводиться по инициативе владельца земельного участка. Проведение исследования осуществляется согласно заключенному договору между землепользователем и экспертной организацией (экспертом), в котором также указываются условия выполнения работы.

ПРОЦЕСС

Заказать землеустроительную экспертизу

01.

ЗАЯВКА

Вы обращаетесь в центр по телефону или письменно.

02.

ЗАДАЧА

Эксперт знакомится с документами, изучает Ваше дело.

03.

ДОГОВОР

Мы заключаем договор об оказании услуги.

04.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Специалисты проводят экспертизу и составляют отчет.

05.

РЕЗУЛЬТАТ

Вы знакомитесь с результатом и получаете отчет.

ОБЪЕКТЫ

Объекты землеустроительной экспертизы

  • Земельные участки;
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • Распоряжения органов местного самоуправления о выделе земельного участка;
  • Документы Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • Кадастровые документы и межевое дело.
СИТУАЦИИ

Ситуации в которых требуется заключение землеустроительной экспертизы

  • Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке;
  • Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах;
  • Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества;
  • Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику;
  • Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства;
  • Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем;
  • Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков);
  • Регистрация (перерегистрация) землевладения.
МАТЕРИАЛЫ

Материалы предоставляемые для проведения землеустроительной экспертизы

Полный перечень материалов, передаваемых эксперту для проведения землеустроительной экспертизы, определяется в каждом конкретном случае в зависимости от конечной цели исследования. В большинстве случаев для проведения анализа необходимо предоставить:

  • Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков);
  • Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.);
  • Выписки из кадастровой палаты;
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • Перечень и описание построек на земельном участке;
  • Иные имеющиеся материалы.

Есть еще какие-нибудь вопросы?

Заполните форму, и мы вам перезвоним.

    ВОПРОСЫ

    Вопросы на которые отвечает специалист по проведению землеустроительной экспертизы

    • Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
    • Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
    • Имеется ли наложение границ данных земельных участков (имеющих соответствующие кадастровые номера)?
    • Находится ли на земельном участке истца (расположенном по указанному адресу, имеющем указанную площадь и кадастровый номер) имущество ответчика?
    • Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
    • Каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
    • Какова общая площадь пересеченных частей данных земельных участков?
    • Какова площадь земельного участка, свободная от застройки?
    • Какова площадь земельного участка, занятого постройками?
    • Каковы координаты углов строения, расположенного на земельном участке?
    • Возможно ли произвести строительство недвижимого объекта на исследуемом земельном участке?
    • Какова возможная площадь постройки, которую можно возвести на данном земельном участке?
    • Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
    • Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?
    ЭКСПЕРТИЗА

    Стоимость землеустроительной экспертизы

    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

    Наши направления по оценке и экспертизе

    01.

    Экспертиза почерка и подписи

    02.

    Техническая экспертиза документов

    03.

    Транспортно трасологическая экспертиза

    04.

    Портретная экспертиза

    05.

    Экспертиза давности изготовления документа

    06.

    Строительно-техническая экспертиза

    07.

    Оценочная экспертиза

    СУДЫ

    Мы работаем с судами РФ

    Гарантия достижения Желаемого результата!

    Специалисты нашей компании предоставят вам квалифицированную консультацию по любому интересующему вас вопросу.

    • Опытные юристы
    • Скорость и надежность
    • Комплексный подход
    Загика Александр Васильевич

    ЗАГИКА АЛЕКСАНДР ВАСИЛЬЕВИЧ

    ИНН: 772323111876
    ОГРНИП: 322774600674102

    Получите бесплатную Консультацию!

    Мы готовы ответить прямо сейчас! Запишитесь на бесплатную консультацию.

      Я даю согласие на обработку персональных данных и согласен с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности